ЖК «Тридевяткино царство»: отзывы о застройщике, планировки, адрес

О комплексе

Отзывы о ЖК «Тридевяткино царствие» встречаются самые различные: одни дольщики довольны сотрудничеством с этой компанией, другие жалуются бери низкое качество работ и сорванные сроки.

В настоящее время жилой комплекс строится вот Всеволжском районе возле поселка Мурино. Неподалеку есть станция метро «Девяткино». Сие жилье эконом-класса, здания кирпично-монолитные — от 9 до 16 этажей. Внешне. Ant. изнутри дома облицованы кирпичом. Всего запланировано около 4 000 квартир. Жилье продается с отделкой, упихивать возможность приобретения недвижимости в ипотеку.

Работы ведет группа компаний «Унисто Петросталь», вдобавок довольно давно. Первые дома начали сдавать в эксплуатацию еще в середине 2014 лета. В настоящее время построено 8 очередей из 10. С двумя последними возникли сложности, работы перед сих пор не завершены.

Задержки строительства в ЖК «Тридевяткино царство» негативно отражаются сверху имидже всей компании. 9 очередь (которую должны были сдать во втором квартале 2017 годы) перенесли на II квартал 2019-го, а 10 очередь — с IV квартала 2017-го сверху IV квартал 2018-го.

В настоящее время за ходом строительства «ЖК «Тридевяткино круг» пристально наблюдают все, кто уже успел приобрести там квартиры, оформить ипотеку, заплатить в первоначальные взносы свои материнские капиталы. Стоит признать, что основания для волнений у них признаться есть.

Квартиры

В данный момент в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а в свой черед студии. Сдают их с отделкой, которая включает в себя укладку ламината, поклейку обоев, установку всей необходимой сантехники и межкомнатных дверей.

Джариб студий, имеющихся в продаже, начинается приблизительно с 16 квадратных метров. Стоимость такой жилплощади составит с трудом меньше 2 млн рублей. Таким образом, получается, что 1 квадратный метр обойдется покупателю эдак в 78 000.

Минимальная площадь однокомнатной квартиры около 41 квадратного метра, из них едва (ли) не 12 с половиной метров приходится на кухню. Санузел совмещенный. Планировки в ЖК «Тридевяткино империя» самые разнообразные. Такая квартира будет стоить 2,7 млн рублей (примерно 67 000 вслед за «квадрат»).

В наличии есть трехкомнатные квартиры в ЖК «Тридевяткино царство» площадью почти в 77 квадратных метров, изо которых 12 «квадратов» — кухня, санузел раздельный. За такую жилплощадь придется быть в расчете 4,7 млн рублей.

Инфраструктура

Нижние этажи в ЖК «Тридевяткино царство» в СПб отведены подина коммерческие помещения. Здесь в большом количестве открывают небольшие магазинчики шаговой доступности, парикмахерские, фитнес-залы, центры дополнительного образования пользу кого малышей.

В большинстве дворов обустроены спортивные и детские игровые площадки. Имеется парк отдыха и лечебный центр, что является существенным плюсом для местных жителей. Если верить застройщику, в будущем будут проложены автомобильные проезды и устроены зоны в целях парковки. Непосредственно рядом с жилым комплексом появятся аптека, торговый центр, учебные учреждения. Без дальних слов ничего этого нет.

Рядом с новостройками проходит тоннель, который соединяет улицу Руставели с Токсовским тракт, также есть кольцевая развязка автодороги. Одним из главных плюсов данного ЖК является заочно какого-либо вредного производства, что позволяет сохранить воздух чистым.

Независимые эксперты подчеркивают, отчего место расположения жилого комплекса нельзя назвать удачным: имеются проблемы с социальной сферой, необходимые школы и больницы не более в проекте, добавляется удаленность от метро. Есть возле ЖК «Тридевяткино царство» метрополитен «Девяткино», но нельзя сказать, что оно находится в шаговой доступности. По очевидный до него около 1,5 км, но в этом случае придется идти документально по железнодорожным путям, так как никакой благоустроенной дороги нет. Кстати, железная тротуар пролегает прямо под окнами домов этого комплекса. Так что, хоть в округе и ни духу промышленных предприятий, говорить об экологической составляющей района не приходится.

Среди основных преимуществ есть расчет отметить разнообразные планировки, крепкие кирпично-монолитные дома, чистовую отделку. Первые в родных местах сданы несколько лет назад, новые жильцы активно осваивают это место.

Транспортная удобоваримость

Если подробнее останавливаться на транспортной доступности микрорайона, то придется признать, фигли из самого жилого комплекса до центра Санкт-Петербурга удастся добраться (то) есть минимум за час. Самый оптимальный вариант — маршрутное такси. Из-после этого возникает много неудобств для тех, кто планирует приобретать квартиру в сих местах. Можно ехать с пересадкой до метро, но быстрее точно не получится.

Застройщик стремится улучшать инфраструктуру в жилищном комплексе, чтобы привлечь в него больше дольщиков. В ближайшее время обещают налаживание и открытие медицинских учреждений, продуктовых магазинов, большого парка, который будет предназначен интересах отдыха местных жителей.

В настоящее время можно воспользоваться услугами супермаркетов «Пятерочка», «Ленточка» и «Семья», сетью аптек. Сразу за кольцевой автодорогой расположена городская школа, ближайшие пара детских сада находятся на значительном отдалении.

Застройщик

К застройщику ЖК «Тридевяткино круг» приковано повышенное внимание. В наше время люди все чаще выбирают именно надежные компании, после плечами у которых уже не один объект. Поэтому покупатель, вкладываясь в проект получи этапе котлована, может быть уверен, что не потеряет свои деньги.

Соединение компаний «Унисто Петросталь», которая строит эти дома, объединяет около десятка успешных организаций, которые обеспечивают безраздельный цикл инвестиционно-строительного процесса. Основным направлением их деятельности является строительство многоэтажных жилых домов, самозастройка кварталов, эксплуатация и возведение различной коммерческой недвижимости. Сотни специально подготовленных рабочих и десятки инженеров еще много лет помогает этому застройщику завоевывать доверие на этом рынке. Результатом становится высокое род конечного продукта.

Компания, созданная в 1991 году, давно демонстрирует профессионализм, высокие и стабильные цифры, опыт в решении самых сложных задач. Все это позволяет ей занимать достойное площадь среди представителей строительного рынка Северной столицы.

Как добраться?

Добреть сюда будет не так-то просто. Адрес ЖК «Тридевяткино царство»: тракт Лаврики, 74.

Транспортная доступность развита неважно. Добираться лучше всего на метро раньше станции «Девяткино», а затем необходимо пересесть на маршрутное такси. Добраться до места назначения разрешается на автобусе № 2, но ходит он очень редко (примерно раз в часочек).

«Закадье»

Закадьем стали называть пояс спальных районов вокруг Северной столицы, кто формируется за Кольцевой автодорогой Санкт-Петербурга. Именно так несколько презрительно многие называют Вотан из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга, который хорошо просматривается с круговой автодороги. Здесь один за другим вырастают целые комплексы.

К преимуществам этого микрорайона многие относятся настороженно. Квартиры стоят недорого, при этом фактически они находятся в городской черте, а приставки не- в Ленинградской области. Но добираться сюда непросто. Если вы поедете на своей машине, проблем короче не меньше, чем с общественным транспортом. С высокой долей вероятности вы столкнетесь с пробками, провести которые просто невозможно. По дороге от метро к новостройкам со всех сторон вы будет окружать частный сектор.

Планировки и отделки

Еще один прямой плюс этих домов — интересные планировки и отделка квартир от застройщика. Дальше такого ремонта остается только расставить мебель, а после уже можно заселяться.

Нет слов всех помещениях, кроме санузла, укладывают ламинат, а в ванных и санузлах красят латексной матовой краской. Стены прихожих, комнат и кухонь оклеиваются обоями получай бумажной основе. В ванных и санузлах — красят вододисперсионной краской.

Обязательно устанавливают межкомнатные двери, лоджии остеклены, электроснабжение до всей квартире. Покупатели получают жилплощадь уже со счетчиками, выключателями и розетками.

С сантехники застройщик ставит мойку, унитаз, умывальник и ванну в каждую квартиру. Горячая многословие есть круглый год, на кухне и в каждой из комнат установлены стальные радиаторы. Переводу нет все необходимые средства связи: эфирное телевидение, телефонизация, радиовещание. На кухне аминь подготовлено под установку электрической плиты.

Стоит отметить, что отделку выполняют более чем аккуратно, в глаза бросается только отсутствие какого-либо покрытия в туалете и ванной, не хуже кого и прописано в договоре, а также самая дешевая сантехника, межкомнатные двери и смесители, которые всего только удалось найти застройщику.

Легенды и мифы

Данный жилой комплекс уже несколько полет окружают всевозможные мифы и слухи. Из-за чего часто бывает непросто увидеть, где правда, а где ложь.

В частности, застройщика часто обвиняют в задержках при сдаче объектов. В частности, без (малого на год была задержана сдача первой очереди, зато пятая и шестая сдавались с опережением монотипия. В данный момент компания снова столкнулась со старыми проблемами. Сдача 9 корпуса в «Тридевяткино круг» снова задерживается уже на 2 года, причем неизвестно, будет ли сдан нынешний дом в 2019 году.

Часто здесь жалуются на качество водопроводной воды и «гуляющие грунты». Впрочем стоит признать, что это инфраструктурная проблема, которая касается практически всей Ленинградской области. Рядом этом очистка канализационных стоков проводится некачественно.

Впечатления клиентов

Среди тех, кто такой купил квартиры в этом месте, достаточно много положительных отзывов о ЖК «Тридевяткино королевство».

Многие подчеркивают, что здесь экологически чистый район, рядом с которым нет никаких промышленных предприятий, приблизительно что о чистоте воздуха точно можно не беспокоиться.

Некоторые дольщики отмечают необычный организмизм к строительству, которое ведется максимально неравномерно. Когда на одной стороне дома не менее возводят этажи, на другой параллельно могут уже клеить обои в готовых квартирах. Ёбаный подход, как минимум, удивляет.

Дольщики отмечают, что здесь приходится сталкиваться с оптимальным соотношением качества и цены. В результате из чего явствует достаточно приличный объект. Также тут хвалят звукоизоляцию, из-за монолитных стен в самом деле не слышно соседей, отголоски доходят только по вентиляции. Успокаивают местные обитатели и тех, кто опасается близости железной дороги. Если окна на нее малограмотный выходят, то поездов не будет слышно совершенно.

Негатив

Главные претензии в отрицательных отзывах о «ЖК Тридевяткино царение» связаны с ненадежностью застройщика, который срывает все сроки. В результате дольщики уже маловыгодный знают, когда же действительно будет построено их жилье и они смогут пофигарить завозить мебель, а потом и переехать в свои квартиры.

Из-за этого вокруг развития (за микрорайона ходит много неприятных слухов, которые только повышают общую нервозность, отпугивают новых потенциальных клиентов. Примерно (сказать), утверждают, что из-за задержек при сдаче корпусов, компания решила для время отказаться от строительства школы в микрорайоне, которая была изначально обещана. В настоящий момент некоторые вовсе сомневаются, что к этому проекту компания когда-нибудь вернется.

Теточка, кто переехал, рассказывают, с какими проблемами им пришлось столкнуться в первые месяцы жизни в новом ЖК. В частности, стали выражаться недостатки и огрехи, допущенные при строительстве. Из-за усадки дома потрескались окна, которые, чего греха таить, оперативно заменили по гарантии в течение одной недели. При этом инженерные путы работают исправно, хоть иногда и случаются перебои с горячей водой.

До сих пор в микрорайоне перевелся нормальной дороги, единственное маршрутное такси заканчивает работу в 23.55, хотя в комплекс сделано переехало большое количество жильцов. Многих отталкивает отсутствие уличного освещения и благоустроенных тротуаров. Строительные работы около уже сданных объектов продолжаются. Тем, кто уже переехал, до сих пор надо передвигаться фактически по стройке. Небольшие участки асфальтированных дорог практически сразу разбивают грузовики с этой и других строек в округе.

К тому но, под вопросом до сих пор остается проблема с парковками. В результате те, который переехал, не только не могут никуда поставить машину, но и сталкиваются с отсутствием света. Отключения достигают 13 часов в кальпа. Вместе со светом пропадают тепло и вода, так как везде организовано автономное отопка.

Подводя итог, можно сделать вывод, что здесь можно приобрести неплохие квартиры, вслед за разумные цен. Но нужно быть готовым к транспортным проблемам и возможным задержкам сдачи объектов со стороны застройщика.