Финансы

ЖК «Селигер сити»: отзывы дольщиков

В сегодняшний день в нашей стране регулярно возводятся новостройки, а также обустроенные жилые комплексы. Сие очень удобно, когда в одном месте есть все необходимое для современной жизни. Гляди только стоит понимать, что на такую недвижимость своей мечты необходимы и соответствующие финансовые капитал. Жилой комплекс «Селигер Сити» представляет собой грандиозный проект, целью которого является опус уникального жилого пространства. Под застройку выделен большой земельный участок в Западном Дегунино (САО Москвы). Под своей смоковницей возводит строительная компания MR Group. Идея и концепция архитектуры жилого комплекса принадлежит голландскому конторка MLA Plus. В настоящее время можно найти достаточно информации о жилом комплексе «Селегер Сити», отзывы будущих собственников жилья и дольщиков. В данном обзоре я попробуем разобраться, насколько они объективны.

Генеральный проект

BTWrNews.ru - ЖК "Селигер сити": отзывы дольщиков - все о финансах и бизнесе

На официальном сайте ЖК «Селигер Сити» представлены шикарные ожидание комплекса с описанием всех его преимуществ. Но все ли так красиво, равно как расписано на сайте? Лучший источник информации для того, чтобы составить запрос о «Селигер Сити», — отзывы покупателей. На официальных сайтах застройщика почему-ведь нет утвержденного генерального плана комплекса. Здесь представлены только описания отдельных строящихся домов. Генеральные меры ищут и выкладывают дольщики на тематических форумах для обсуждения жилого комплекса.

Земельный сегмент

Многие только из-за расположения присматриваются к «Селигер Сити». Отзывы о районе Западное Дегунино в основном носят практический характер. К тому же если идея застройщика будет полностью реализована, то тогда появится полноценный жилой квартал из 11 домов с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. Однако все ли здесь чисто? Независимое расследование дольщиков показало, что некоторые участки, получи и распишись которых предполагается строительство, до сих пор не взяты в аренду и не приобретены застройщиком. Изыскания любопытных дольщиков подтверждаются выборочной проверкой указанных кадастровых номеров. Паче того, оказывается, что выбранные территории не подходят для строительства жилых домов.

Впервой вопрос о назначении земель был поднят в конце 2017 года, но он сообразно сей день остается нерешенным. На часть участков оформлен договор аренды впредь до 2023 года, то есть до завершения строительства. После этого застройщик планирует перерегистрировать землю в собственность или заключить договоры на долгосрочную аренду для жильцов с последующим правом приватизации.

Определение жилого комплекса

BTWrNews.ru - ЖК "Селигер сити": отзывы дольщиков - все о финансах и бизнесе

Давайте на этом остановимся более подробно. «Селигер Сити» состоит с 11 домов, возведенных по технологии монолитного строительства. Этажность различная – с 5 до 39 этажей. Рядом от жилого комплекса располагается школа и два детских сада. В свой черед под корпусами предусмотрен огромный паркинг. На территории планируется создание парка с собственным водоемом и зонами отдыха. Близ разработке жилого комплекса использовалась концепция «двор без машин». По задумке застройщика место комплекса должна быть полностью безопасна и оборудована камерами видеонаблюдения. Входы в подъезды будут помещаться на одном уровне с землей, что будет удобно людям с ограниченными физическими возможностями, а вдобавок молодым мамам с колясками. Входные группы подъездов планируется разделить на функциональные зоны – рабочее простор для администратора корпуса, место отдыха и зона ожидания с мягкой мебелью.

На по какой причине жалуются покупатели квартир в ЖК «Селигер Сити»? Отзывы дольщиков часто подчеркивают разэтакий недостаток, как близкое расположение домов. Корпуса К и В расположены на расстоянии 20-30 метров с секций дома А. Будущие жильцы считают, что это будет не слишком комфортно.

Клубные в родных местах и муравейники

BTWrNews.ru - ЖК "Селигер сити": отзывы дольщиков - все о финансах и бизнесе

Итак, что об этом необходимо знать? Дизайн корпусов и зодчество домов в жилом комплексе «Селигер Сити» уникальны. Каждое строение имеет собственное шапка и авторское оформление. Имена домам были даны в честь известных голландских и русских живописцев. На дому имеют разную архитектуру, высоту и протяженность, отличаются по классу. Есть здесь и гигантские «муравейники» ровно по 30-39 этажей с 10 квартирами на этаже, есть и корпуса переменной этажности, идеже на лестничной клетке всего 5 квартир. Во втором случае говорят о жилье улучшенного класса.

Расположение

Что она собой представляет и в чем ее особенность? На сайте данного комплекса квартиры представлены более чем наглядно. Здесь можно не только посмотреть планировку этажа, но и соотнести позиция жилплощади с дворовой территорией и прилегающими улицами. В среднем на этаже 8-10 квартир. Застройщик предлагает студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Возьми этаже предусмотрено три лифта – один грузовой и два грузопассажирских. В домах установлены лифты с лучших европейских производителей – Schindler и Otis.

Площадь квартир колеблется от 25 впредь до 95 квадратных метров. Стоимость квадратного метра жилья в комплексе составляет от 170 поперед 190 тысяч рублей. В большинстве своем квартиры имеют стандартные планировки, но усиживать и исключения. К особенностям помещений можно отнести отсутствие балконов, наличие смежных санузлов и комнаты с двумя окнами.

Достижения

BTWrNews.ru - ЖК "Селигер сити": отзывы дольщиков - все о финансах и бизнесе

В чем же преимущества квартир в ЖК «Селигер Сити»? Отзывы дольщиков позволяют высказать следующие плюсы данного жилого комплекса:

  • просторные квартиры – удобное на проживания жилье;
  • окна больше стандартных – жилое помещение получается очень светлым;
  • наличествование отдельно выделенных гардеробных;
  • изолированные комнаты.

Благодаря таким планировкам рассматриваемый странность стал очень привлекательным вариантом для семей с детьми.

Отделка

Что об этом потребно знать? Сегодня можно приобрести квартиры с отделкой в ЖК «Селигер Сити». Отзывы покупателей подтверждают, как будто застройщик предлагает три варианта отделки:

  • черновая: бетонная жестянка и коммуникации;
  • предчистовая: требует косметического ремонта;
  • чистовая: можно жить.

Последний характер отделки представлен несколькими типами оформления. В каждом из них преобладают светлые тона. Около ремонте используются только качественные отделочные материалы. Главный вопрос, который обычно интересует потенциальных покупателей, – сие стоимость ремонта. Собственники квартир на форумах озвучивают цифру в 500 тысяч рублей следовать ремонт квартиры площадью 50 квадратных метров.

Информация на официальном сайте

BTWrNews.ru - ЖК "Селигер сити": отзывы дольщиков - все о финансах и бизнесе

Получи и распишись сегодняшний день можно найти, как минимум, три сайта о рассматриваемом жилье, а вот и все сайт застройщика. При выборе жилплощади следует ориентироваться на сайт самого ЖК, поелику на других источниках информация опубликована не в полном объеме. Также есть форумы угоду кому) будущих жильцов, где покупатели квартир обсуждают все вопросы, связанные со стройкой. Циклопить за темпами строительства можно, используя видео с камер, представленное на официальном сайте. Многие дольщики отмечают безумную стремительность строительства ЖК «Селигер Сити». Сроки сдачи вряд ли будут нарушены.

Застройщик планирует (за)кончить работы по возведению корпусов в следующей последовательности:

  • 1-я очередь («Рубенс», «Баренц», «Рембрандт») – 2-й гетто 2019 года.
  • 2-я очередь («Беринг», «Репин», «Брюллов») – дата сдачи неизвестен.
  • 3-я очередь («Кандинский», «Ван Гог», «Ломоносов», «Левенгук») – длительность сдачи неизвестен.
  • 4-я очередь («Новая Голландия») – срок сдачи неизвестен.

В духе купить квартиру в комплексе?

Давайте рассмотрим этот аспект более подробно. Многие, оценив до сей поры отзывы и мнения о ЖК «Селигер Сити», принимают важное решение о покупке квартиры. Вот и все застройщик предлагает кладовые и машиноместа. Покупка жилья оформляется по договору долевого участия. В целях расчета могут использоваться личные средства или ипотечный кредит. На сайте вышел никакой информации о возможности использования субсидий, материнского капитала или рассрочки. Стоимость кладовых и машиномест зависит с выбранного участка и колеблется в диапазоне:

  • 800-900 тысяч за паркоместо;
  • 70-80 тысяч по (по грибы) квадратный метр площади подсобного помещения.

На 1249 квартир застройщик запланировал 789 парковочных мест. Следственно ситуация с парковкой выглядит весьма привлекательно. Однако стоит учитывать, что документация, в часть числе и генеральный план застройки, обновляются. На некоторых сайтах уже можно затерять информацию про 550 парковочных мест.

Инфраструктура

BTWrNews.ru - ЖК "Селигер сити": отзывы дольщиков - все о финансах и бизнесе

Жилье в хорошем районе – сие всегда выгодное вложение капитала. Жильцы могут пользоваться всей инфраструктурой, не дожидаясь ввода в эксплуатацию лишь комплекса. Западное Дегунино в этом вопросе не исключение. Будущие жители комфортабельного комплекса смогут кому не запала куда дорога школы, поликлиники, торговые центры, банки, спортивные и развлекательные центры, которые расположены один шаг от их дома. Когда благоустройство комплекса будет закончено, жильцы смогут оттянуться:

  • Собственной парковой зоной.
  • Уютными дворами без машин.
  • Спортивными площадками.
  • Детскими садами и школой.
  • Торговыми, финансовыми и социальными учреждениями, расположенными получай первых этажах жилого комплекса.

Экология

Есть ли явные минусы у «Селигер Сити». Отзывы в большинстве случаев встречаются те же, что характерны и для всей Москвы. Неподалеку от застраиваемого района находятся промышленные зоны «Авиамоторная», «Дегунино-Лихоборы», которые ухудшают экологию. Между тем стоит учитывать, что недалеко от корпусов расположен протяженный лесной массив, а равным образом природная зона Дегунинского пруда. Это немного сглаживает ситуацию. Следует также принять в соображение, что постепенно промышленные зоны на территории Москвы реорганизовывают. Более серьезным поводом угоду кому) беспокойства является активное строительство зданий в этом районе. Недалеко от обсуждаемого комплекса возводится значительный жилой комплекс от застройщика «ПИК».

Транспортная доступность

Этим аспектом, как условность, интересуются в самую первую очередь. Что же привлекает будущих жильцов ЖК «Селигер Сити»? Отзывы дольщиков ходят слухи о том, что наиболее важным преимуществом этого комплекса является хорошая транспортная удобоваримость. В марте 2018 года открылась станция метро «Селигерская». От нее до домов «Селигер Сити» прощай 8 минут пешком. Также рядом с метро планируется построить международный автовокзал. Это в свой черед привлекает многих жителей района. Автомобилисты положительно оценивают транспортную доступность района. Подле условии отсутствия пробок до центра Москвы можно добраться всего за 20 минут. С Дегунино можно уехать и на поезде. Транспортный узел расположен неподалеку от жилого комплекса. Отсель можно добраться до Ленинградского вокзала, а также доехать до городов Солнечногорск, Чека и Тверь.

Отзывы

Стоит ли покупать квартиры в ЖК «Селигер Сити»? Отзывы дольщиков будто о том, что район вполне подходит для комфортного проживания. Возводится комплекс кончен бал-таки быстро и, скорее всего, будет возведен в срок. Район обладает отличной инфраструктурой и расположен волос) к Москве. Что касается самих квартир, то застройщик предлагает комфортные современные планировки, а равным образом возможность чистовой отделки.

Итак, есть ли минусы у «Селигер Сити»? Отзывы (бог) велел встретить следующие:

  • непонятная ситуация с оформлением земельного участка, отведенного подина строительство комплекса;
  • реальное количество мест на паркинге;
  • значительный прирост численности населения по прошествии строительства всех запланированных жилых комплексов;
  • близкое расположение промышленных зон.

Исход

BTWrNews.ru - ЖК "Селигер сити": отзывы дольщиков - все о финансах и бизнесе

В данном обзоре мы подробно рассмотрели информацию о ЖК «Селигер Сити». Отзывы покупателей и новость, представленная на официальном сайте застройщика, несколько расходятся, и у многих это вызывает треволнения. Однако месторасположение комплекса выбрано довольно удачно. Район обладает всей необходимой инфраструктурой и близ этом отличается хорошей транспортной доступностью.

ЖК «Селигер сити»: отзывы дольщиков — однако о бизнесе, экономике и предпринимательстве на BTWNews.ru

Поделитесь ссылкой и ваши братва узнают, что вы знаете ответы на все вопросы. Спасибо ツ

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close