Финансы

ЖК «Летний сад»: отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир

В данное время, наверное, нет такого человека, который бы не хотел иметь свое жилье в обустроенном жилом комплексе. По причине тому, что строительство в нашей стране не стоит на месте, сегодня позволительно приобрести шикарное жилье в новостройках. Самое главное найти финансы на это. ЖК «Холодный сад» (отзывы покупателей будут представлены в конце статьи) — это современный микрорайон категории удобство-плюс, который возводится в элитном районе Москвы. В отличие от других аналогичных проектов, которых из-за последние годы было реализовано довольно много, новостройка обладает хорошо продуманной внутренней инфраструктурой, обеспечивающей комфортабельное житье. Помимо стандартных продуктовых магазинов, детских садов и школ, застройщик создал полноценную парковую зону и отличную дорожную уз. Помимо этого отдельного внимания заслуживают фасады зданий. Все объекты в современном стиле смотрятся не мудрствуя лукаво потрясающе. Согласно официальным данным, завершение строительства и ввод микрорайона в эксплуатацию назначено получи и распишись конец 2020-го года. На сегодняшний день проект реализовывается точно в условленный срок и никаких отклонений от плана не наблюдается. Давайте постараемся разобраться в фолиант, что собой представляет ЖК «Летний сад» (отзывы тайного покупателя вы сможете почитать далее) и насколько актуальна покупка квартиры в этом комплексе.

Общая информация

BTWrNews.ru - ЖК "Летний сад": отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир - все о финансах и бизнесе

Взглянув просто-напросто один раз на ЖК «Летний сад» (фото микрорайона приятно удивят каждого), скоро становится понятно, что жилой комплекс ориентирован на состоятельных людей. Лучшим доказательством этому являются масштабы строительства. Проститутка площадь ЖК составляет 130 000 квадратных метров. На этой территории будет вертеться 10 стандартных жилых домов обычного уровня и одно здание с апартаментами. Помимо сего проектировщики микрорайона хорошо все продумали и предусмотрели, а также создали для жильцов идеальные ситуация. Здесь будут находиться все наиболее значимые социальные и коммерческие объекты, необходимые для того обеспечения максимального уровня комфорта.

Проект несколько раз корректировался, поэтому менеджеры безлюдный (=малолюдный) успевают менять внешний вид и расположение зданий. Изначально ЖК «Летний сад» (отзывы дольщиков подтверждают положительную репутацию застройщика) надобно был включать в себя 10 жилых домов, но сегодня можно уже перевидать 11 корпусов. Возможно, что в будущем их станет даже больше. Высота зданий варьирует ото 13-ти до 25-ти этажей. Больше количество изменений обусловлено тем, а проектировщики стремятся сделать здания и инфраструктуру максимально комфортабельной и современной, чтобы проживающие на этом месте люди совершенно ни в чес не нуждались.

Согласно задумке, которая согласована с городской житель администрацией, фасады зданий будут выполнены в ярких тонах, для транспорта обустроят отдельные парковочные зоны, а равно как создадут хорошо развитую инфраструктуру. Фактически, это будет отдельный город внутри Москвы. Чтобы покупателей микрорайон привлекателен большим выбором различных вариантов жилья и разнообразием планировки.

Застройщик

Вслед возведение в Москве ЖК «Летний сад» (отзывы о микрорайоне довольно противоречивы) отвечает строительная шарага «Эталон-Инвест», основанная в 2006-м году. Она входит в состав крупного российского холдинга ГК «Образчик-ЛенСпецСму», работающего в области возведения и реконструкции зданий различного предназначения, а также реализации крупных инвестиционных проектов, связанных со строительством. Шаражка является одним из крупнейших игроков на отечественном рынке, имеет на своем счету внушительный опыт работы и несколько успешных проектов, среди которых наиболее известными являются «Изумрудные холмы» и «Золотая черная дыра».

Расположение

BTWrNews.ru - ЖК "Летний сад": отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир - все о финансах и бизнесе

ЖК «Летний сад» в Москве находится в Дмитровском районе, каковой считается одним из лучших для проживания. Месторасположение выбрано очень успешно, потому что к жилищному комплексу есть подъезд с трех сторон. Проще всего это сделать с Дмитровского тракт, отделяющего жилой комплекс от других районов. Приблизительно в трех километрах от «Лесного сада» находится МКАД, как очень удобно, поскольку для выезда из Москвы не придется пробираться по мнению огромным пробкам через центр города. А вот пешеходам повезло не так весьма, как водителям, поскольку до ближайшей станции метро придется идти около четырех километров. В будущем планируется выявление новых станций, которые будут находиться ближе, но и до них придется пройтись около 15-20 минут. А вот с автобусными остановками дела обстоят намного лучше. Ближайшая находится чем) в паре минут пешего хода от микрорайона, а транспорт ходит с небольшими интервалами, благодаря тому добираться до работы особых проблем не составит.

Стадия строительства и сроки реализации проекта

Давайте в этом остановимся более подробно. Как уже было сказано ранее, ЖК «Неотапливаемый сад» (отзывы о микрорайоне утверждают, что это будет один из самых современных жилых комплексов столицы) приходится быть полностью завершен в 2020-м году. На сегодняшний день согласно информации, предоставленной для официальном интернет-портале застройщика, реализация проекта идет по плану, поэтому вход его в эксплуатацию должен быть произведен согласно намеченной дате. На сайте и можно получить информацию о технических характеристиках, ознакомиться с доступными вариантами квартир и ценами держи них, а также получить консультацию по любым вопросам.

Однако на ресурсе де-факто невозможно найти положительную информацию о ЖК «Летний сад». Отзывы покупателей утверждают, какими судьбами компания вовремя сдает жилье собственникам и выдает ключи от него, но никак не слишком серьезно подходит к выполнению своих обязательств. Качество черновой отделки оставляет жаждать лучшего, а также в помещениях обнаруживается огромное количество различных дефектов, которые медленно устраняются. За вычетом этого возникает немало аварийных ситуаций.

Среди минусов также можно отметить высокую цена коммунальных услуг, предоставляемой управляющей компанией, с которой заключил договор застройщик. Таким образом, бери сайте размещается исключительно положительная и оптимистичная информация, а на деле все оказывается за тридевять земель не так.

Возведение объекта было запущено в начале 2018-го года и соглашаться впечатляющими темпами. Сегодня строительство ЖК «Летний сад» идет полным ходом. Держи территории жилого комплекса пока еще не имеет полностью законченных строений, так несколько домов уже возведены более чем на половину, а для четырех сейчас залиты фундаменты. Предварительная сдача проекта намечена на июнь текущего года, а поуже к середине 2020-го года планируется полностью завершить проект. Как утверждают специалисты, безвыездно идет согласно намеченному плану, поэтому поводов для беспокойства нет.

В конце 2018-го лета будет полностью завершен 4-й корпус, основная часть строительных работ запланирована на 2019-й, а в 2020-м году останется один закончить корпус 1-А и 1-Б, после чего микрорайон можно будет полностью вводить в эксплуатацию. Получи и распишись сегодняшний день в продаже доступно уже 528 квартир, а в середине следующего года к ним добавится ещё раз 688 жилищ.

Экологическая составляющая

BTWrNews.ru - ЖК "Летний сад": отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир - все о финансах и бизнесе

Итак, что об этом потребно знать? Многих потребителей ЖК «Летний сад» (отзывы тайного покупателя, осуществившего проверку, окончатель это подтверждают) привлекает не столько фешенебельностью апартаментов и инфраструктурой, сколько своей экологией. И сие не просто маркетинговый ход строительной компании. Все дело в том, что ради возведения микрорайона была выбрана территория, которая в прошлом принадлежала сельскохозяйственному комплексу НИИ «ВИСХОМ», работающего пока еще со времен СССР. Поблизости нет никаких заводов и промышленных предприятий, загрязняющих атмосферу и окружающую среду, вследствие чему здесь невероятно чистый воздух. Помимо этого хорошей экологической составляющей способствует и отчуждение от крупных автомагистралей.

Рядом с микрорайоном находится лесная зона протяженностью в несколько километров, для территории которой расположено несколько парковых зон и фруктовых садов. Поэтому семейным парам и мамам с детьми короче где погулять и отдохнуть на выходных или после длительного рабочего дня. Таким образом, ЖК «Раннелетний сад» на Дмитровке является одним из немногих современных микрорайонов в Москве, кристально предназначенных для жизни. В нем все продумано буквально до мелочей.

Инфраструктура

Давайте для этом аспекте остановимся более детально. ЖК «Летний сад» (отзывы потребителей встречаются равно как положительные, так и отрицательные) идеально приспособлен для жизни. На его территории предусмотрены аминь необходимые социальные и коммерческие объекты, поэтому владельцам квартир не придется выезжать в фокус города для покупки еды или каких-либо вещей, а также решения различных вопросов и проблем. Инфраструктура охватывает в себя несколько детских садов и общеобразовательных учебных заведений, небольшие магазины и торговые центры, развлекательные комплексы, больницы. Вдобавок предусмотрен большой бизнес-центр, в котором будут сдаваться офисы для компаний. Для того любителей шопинга открыты магазины, развлекательные центры и салоны красоты. На территории микрорайона пусть даже будет собственная пекарня.

BTWrNews.ru - ЖК "Летний сад": отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир - все о финансах и бизнесе

Отдельно стоит несколько слов сказать о торговом центре. В нем перестань доступен бесплатный Wi-Fi, а на крыше соорудят отдельную прогулочную зону. Здесь же начнут сп крупные федеральные сети, например, «Пятерочка» или «Гастрономия». Большое внимание застройщик ЖК «Холодный сад» уделил досугу жильцов. На территории парковой и жилой зоны будет возведен льдистый дворец, теннисный корт, скейт-парк и амфитеатр, общественный бассейн, а также оборудована велосипедная тропа протяженностью несколько километров. Летом будет доступна возможность покататься на лодках, а в зимнее время — поиграть в шахматы в местном клубе для интеллектуалов. В торгово-развлекательном центре откроется кегли. В общем, в микрорайоне будет абсолютно все объекты, которые нужны для того затем) чтоб(ы) каждый жилец ни в чем не нуждался и не отказывал себе ни в нежели.

Как уже было сказано ранее, на счету компании «Эталон» (ЖК «Холодный сад» является одним из самых масштабных проектов) много успешных законченных полноценных микрорайонов, пользующихся махина популярностью среди москвичей. В каждом из них застройщик реализовал отличительную изюминку, которая пришлась вдоль душе потребителям. «Летний сад» не стал тому исключением. Его «фишка» заключается в полном отсутствии машин в дворах. На территории микрорайона предусмотрено несколько подземных парковок вместительностью 1,5 тысячи машин, а равно как гостевые стоянки на несколько сотен авто. Стоит отметить, что общее триста парковочных мест составляет ровно половину от общего количества квартир. Несомненно, для того Москвы подобный показатель может показаться недостаточным, однако исходя из современных реалий сие тоже очень даже хорошо.

Архитектура и внешний вид

ЖК «Летний сад» (отзывы дольщиков подтверждают благоприятность капиталовложений в совместное строительство) состоит из 10-ти жилых домов среднего уровня с численностью этажей 12, 20 и 24, а также одного 16-этажного пентхауса категории люкс. В последнем будут разыскиваться апартаменты, рассчитанные на наиболее состоятельных граждан, которые привыкли к высокому уровню комфорта и роскоши.

Претворение в жизнь проекта ведется по принципу квартальной застройки, поэтому новый микрорайон разделен в четыре небольших квартала, состоящих из 2-3-х строений. Все дома будут объединены посредь собой общей подземной парковкой, однако совмещенных переходов в них не предполагается. В целом новоиспеченный микрорайон выполнен в современном стиле и чем-то отдаленным напоминает иностранные мегаполисы, как будто делает его не только привлекательным, но и очень практичным.

Название жилого комплекса было выбрано невыгодный случайно, поскольку фасады всех объектов выполнены в ярких тонах. В качестве обшивочного материала используются фиброцементные плиты. Сие инновационный материал, обладающий превосходной тепло- и гидроизоляцией, также обеспечивающий хорошую вентилируемость. Входы в здания находятся с двух сторон. В них малограмотный будет ступенек, а в холлах большого размера можно оставлять на хранение детские коляски и велосипеды. Быть этом о сохранности вещей переживать не стоит, поскольку в них будет установлена построение видеонаблюдения.

Дворы в ЖК «Летний сад» в Москве (отзывы о новом микрорайоне преимущественно положительные) будут закрыты ото транспорта, благодаря чему в них можно спокойно гулять с детьми, не переживая об их безопасности, кайфовать и наслаждаться свежим воздухом, а также заниматься спортом. При этом каждый из дворов имеет обычный ландшафтный дизайн, над которым трудилась команда профессионалов.

Отдельного внимания заслуживают на флэту. Все корпуса выполнены в необычной форме. В основу проекта положена концепция, хорошо зарекомендовавшая себя близ возведении микрорайона «Эталон Сити». С двух сторон домов будут находиться бесступенчатые входные группы с панорамным остеклением. В каждом подъезде хорошенького понемножку обустроено место консьержа, а также два грузопассажирских и один пассажирский лифт.

Квартиры

BTWrNews.ru - ЖК "Летний сад": отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир - все о финансах и бизнесе

Бери одном этаже будет находиться от 4-х до 6-ти квартир. Планировки в ЖК «Неотапливаемый сад» выполнены с учетом требований и пожеланий современных потребителей, поэтому они обеспечат рекордный уют и комфортабельность проживания. Стоимость обычного однокомнатного жилья площадью 42 квадратных метра, рассчитанного в представителей среднего класса, составляет около 5 миллионов рублей. Цены на трехкомнатные квартиры для 88 «квадратов» стартуют с отметки в 10,1 млн рублей.

Доступно жилье на 1, 2, 3 и 4 комнаты. В всех квартирах сразу возводятся перегородки и обустраиваются лоджии, поэтому будущим владельцам безвыгодный придется слишком тратиться на проведение ремонта и приведение своего жилища в надлежащий чужой вид. При этом доступны самые разнообразные варианты жилья, обладающие небольшими размерами по мнению площади, но имеющие уникальную планировку. Например, на выбор покупателей предоставляются распашные «двушки» либо — либо трехкомнатные варианты жилья с большим угловым окном, обеспечивающим панорамный вид на парковую зону.

Оригинальны в исполнении четырехкомнатные квартиры в ЖК «Раннелетний сад», имеющие форму правильного вытянутого прямоугольника. Благодаря идеальной симметрии в них дозволительно сделать любую планировку, которая только будет душе угодна. Например, можно разъединить кухню на зону приготовления и приема пищи или же совместить последнюю с гостиной. Лакомиться варианты и с более сложной планировкой. В них при входе вы попадаете в огромный вестибюль, который заканчивается поворотом и ведет в небольшую комнату для приема гостей. Из нее двум двери ведут в спальни. Отличительной особенностью таких вариантов является огромная совмещенная посреди двумя жилыми комнатами лоджия площадью 7 квадратных метров.

Как уже было сказано до того времени, предусмотрены в ЖК «Летний сад» апартаменты. Они представляют собой квартиры класса шик-модерн, расположенные в отдельном 16-этажном здании и рассчитанные на состоятельных жильцов. Доступно неудовлетворительно варианта жилья — студии и с европланировкой. На некоторых этажах находится по 4 однокомнатных либо — либо по 2 четырехкомнатных квартир. Это сделано с целью обеспечить максимально комфортное проживание, затем чтоб жильцы слишком не мешали друг другу. Для любителей прекрасных видов и уединенности выгодно отличается подойдет жилье, окна которого выходят на западную сторону. Из них хоть лицезреть потрясающие природные пейзажи.

При покупке квартиры в ЖК «Летний сад», отделку позволительно выбрать различную. При желании покупатели могут заказать авторский дизайн, чтобы осознать полностью в готовое жилье. Застройщик предварительно обговаривает с клиентом предпочтения по цветовой гамме и материалам, а там чего предоставляет на выбор несколько дизайнерских решений. Стоимость при этом увеличивается, при всем при том жильцы получают полностью готовое для жизни жилье, и им не придется самодостаточно делать ремонт.

Капиталовложения в строительство

BTWrNews.ru - ЖК "Летний сад": отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир - все о финансах и бизнесе

Компания «Эталон-инвест» предоставляет запас поучаствовать в долевом строительстве, поэтому каждый человек, заинтересованный в покупке квартиры, может ладно сэкономить на этом. Стоимость инвестиций зависит от этажа, общей площади, количества помещений и сроках ввода здания в эксплуатацию. В особенности дорогостоящими являются квартиры, расположенные выше 11-го этажа. Здесь разница в цене полноте довольно существенной.

На сегодняшний день за жилье в домах, возведение которых хорош завершено в 2018-м и 2019-м годах придется заплатить следующие суммы:

  • вслед за «однушки» — 5,7 млн рублей;
  • за «двушки» — 8,5 млн рублей;
  • ради «трешки» — 11,3 млн рублей;
  • за четырехкомнатные — от 14 млн рублей.

В случае если у вас есть собственный автомобиль и вы хотите получить личное место на подземной парковке, так вам потребуется доплатить еще 1 миллион рублей. Что касается надежности инвестиций, так они сомнений не вызывают. Застройщик обладает большим опытом работы и хорошей репутацией, а в свою очередь успевает реализовать проект в установленные сроки.

Условия покупки

Если вы решили совокупить квартиру в ЖК «Летний сад» (отзывы о микрорайоне в большинстве случаев положительные), то произвести это можно как за наличный расчет, так и в ипотеку. Во втором случае на практике воспользоваться государственной программой и получить более выгодные условия кредитования с годовой процентной ставкой только (лишь) лишь 10,5 %. При этом не нужно вносить первоначальный взнос, а максимальный сроки — 30 лет. Если вы покупаете жилье в ипотеку на начальном этапе строительства комплекса, ведь получаете дополнительную льготу в виде нулевой процентной ставки до момента ввода объекта в эксплуатацию.

Опять же компания предоставляет клиентам очень удобную услугу Trade-in. Она подразумевает под собою продажу старого жилья и покупку нового на вырученные средства с доплатой. При этом шабаш обязательства по проведению сделки купли/продажи берут на себя сотрудники компании.

Словно говорят о новом микрорайоне владельцы недвижимости?

На сегодняшний день одним из лучших угоду кому) проживания является ЖК «Летний сад». Отзывы собственников жилья о микрорайоне преимущественно положительные. На этом месте хорошо продуманная инфраструктура, включающая в себя все значимые объекты, необходимые для нормальной жизнедеятельности. Не считая этого, есть абсолютно все административные и коммерческие объекты, поэтому жителям не придется выезживать в город для покупки продуктов питания, оплаты коммунальных услуг, приятного времяпровождения и решения прочих вопросов. В соответствии с словам жильцов, жилой комплекс обладает следующими преимуществами:

  • громадный выбор планировок;
  • отличная транспортная доступность;
  • хорошие экологические условия;
  • наличие большой парковой зоны.

Как касается недостатков, то хоть их и немного, но они также есть. Внутри основных можно выделить дороговизну коммунальных услуг и интернета. Это обусловлено тем, по какой причине подобные услуги предоставляют дочерние компании застройщика. Во всем остальном новый микрорайон нехитро идеален, поэтому вы не пожалеете о покупке жилья.

Заключение

BTWrNews.ru - ЖК "Летний сад": отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир - все о финансах и бизнесе

Народ ЖК «Летний сад», которые уже приобрели квартиры и заселились в них, остались целиком довольны условиями, созданными в жилом комплексе. Он создавался с учетом запросов современных потребителей, потому обеспечивает высокий уровень комфорта. Проживая в этом микрорайоне, вы словно оказываетесь в отдельном государстве, расположенном в середке Москвы, где царит тихая и уединенная жизнь, не имеющая ничего общего с суматохой мегаполиса. Из-за этого пока еще есть возможность покупки комфортабельного жилья со скидкой необходимо невольно пользоваться ей, поскольку в будущем стоимость квадратных метров начнет сильно возрастать.

ЖК «Раннелетний сад»: отзывы покупателей, информация о застройщике, планировка квартир — все о бизнесе, экономике и предпринимательстве возьми BTWNews.ru

Поделитесь ссылкой и ваши братва узнают, что вы знаете ответы на все вопросы. Спасибо ツ

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close